Apartamento T1+1 DUPLEX em frente ao Hospital Santo António
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
470 000 €
Área Útil:
87m2
Área Bruta:
87m2
Certificação Energética:
B-
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Este T1+1 duplex combina arquitetura funcional, conforto e privacidade numa proposta rara no centro da cidade. Distribuído em dois pisos, oferece uma experiência habitacional distinta, onde cada espaço foi desenhado para maximizar luz, bem-estar e eficiência.
No piso inferior, a organização é prática e harmoniosa, ideal para o dia a dia. No piso superior, o ambiente torna-se mais acolhedor e intimista, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo dentro da própria casa. Com espaço suficiente seja para fazer um escritório, seja para um segundo quarto super confortável e espaçoso.
É neste mesmo piso que se encontra um dos maiores destaques do apartamento: um terraço de 9 m², totalmente resguardado, que proporciona um espaço exterior exclusivo — um verdadeiro retiro privado em plena cidade, onde é possível relaxar, ler, trabalhar ou simplesmente aproveitar o ar livre com total tranquilidade.
Com acabamentos de elevado nível, isolamento cuidado e uma estética coerente com o restante edifício, este duplex foi pensado para quem procura qualidade, conforto moderno e um toque de exclusividade.
Mapa de Acabamentos
Pavimentos
Pavimento multicamadas de eucalipto nas zonas sociais, quarto e cozinha
Revestimento em grés porcelânico OMNI 60×120 nas casas de banho
Mármore compacto RMC nas áreas comuns do edifício
Granito Vila Real jateado no terraço privado de 9 m²
Paredes
Estrutura em pladur com reforço de isolamento acústico
Painéis lacados (meio brilho) no hall de entrada
Grés porcelânico OMNI 60×120 nas casas de banho
Restantes paredes com acabamento em reboco estanhado liso
Tetos
Tetos lisos em reboco estanhado
Teto em pladur com isolamento acústico em zonas técnicas
Pormenores em ripado de madeira (meio brilho) em áreas selecionadas
Vãos Exteriores
Caixilharia exterior envidraçada com aros em madeira maciça lacada, garantindo elegância e elevado desempenho térmico
Vãos Interiores
Porta de entrada de segurança em madeira maciça lacada
Portas interiores em MDF hidrófugo lacado, com design minimalista
Armários e Arrumação
Roupeiros embutidos com acabamentos lacados
Soluções discretas de arrumação integradas no piso superior
Cozinha
Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
Bancadas em Silestone
Eletrodomésticos encastrados: frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça
Instalações Sanitárias
Base de duche de pousar
Móvel de apoio em MDF hidrófugo lacado
Divisórias em vidro temperado para maior luminosidade e sofisticação
Equipamentos e Conforto
Pré-instalação para máquina de lavar e secar roupa
Ar condicionado instalado
Sistema de ventilação inline
Bomba de calor para AQS
No piso inferior, a organização é prática e harmoniosa, ideal para o dia a dia. No piso superior, o ambiente torna-se mais acolhedor e intimista, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo dentro da própria casa. Com espaço suficiente seja para fazer um escritório, seja para um segundo quarto super confortável e espaçoso.
É neste mesmo piso que se encontra um dos maiores destaques do apartamento: um terraço de 9 m², totalmente resguardado, que proporciona um espaço exterior exclusivo — um verdadeiro retiro privado em plena cidade, onde é possível relaxar, ler, trabalhar ou simplesmente aproveitar o ar livre com total tranquilidade.
Com acabamentos de elevado nível, isolamento cuidado e uma estética coerente com o restante edifício, este duplex foi pensado para quem procura qualidade, conforto moderno e um toque de exclusividade.
Mapa de Acabamentos
Pavimentos
Pavimento multicamadas de eucalipto nas zonas sociais, quarto e cozinha
Revestimento em grés porcelânico OMNI 60×120 nas casas de banho
Mármore compacto RMC nas áreas comuns do edifício
Granito Vila Real jateado no terraço privado de 9 m²
Paredes
Estrutura em pladur com reforço de isolamento acústico
Painéis lacados (meio brilho) no hall de entrada
Grés porcelânico OMNI 60×120 nas casas de banho
Restantes paredes com acabamento em reboco estanhado liso
Tetos
Tetos lisos em reboco estanhado
Teto em pladur com isolamento acústico em zonas técnicas
Pormenores em ripado de madeira (meio brilho) em áreas selecionadas
Vãos Exteriores
Caixilharia exterior envidraçada com aros em madeira maciça lacada, garantindo elegância e elevado desempenho térmico
Vãos Interiores
Porta de entrada de segurança em madeira maciça lacada
Portas interiores em MDF hidrófugo lacado, com design minimalista
Armários e Arrumação
Roupeiros embutidos com acabamentos lacados
Soluções discretas de arrumação integradas no piso superior
Cozinha
Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
Bancadas em Silestone
Eletrodomésticos encastrados: frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça
Instalações Sanitárias
Base de duche de pousar
Móvel de apoio em MDF hidrófugo lacado
Divisórias em vidro temperado para maior luminosidade e sofisticação
Equipamentos e Conforto
Pré-instalação para máquina de lavar e secar roupa
Ar condicionado instalado
Sistema de ventilação inline
Bomba de calor para AQS
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Terraço
- Varandas
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: KWPT-024752. Última atualização: 26 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 26 novembro 2025.
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