Apartamento T0 Venda em Campanhã,Porto

Apartamento T0, em Empreendimento, na zona das Antas ao Estádio do Dragão, para Alojamento Local.

Oportunidade de negócio para investidores, imóvel de tipologia T0, destinado para AL/ Alojamento Local.
Localizado em zona nobre ao Estádio do Dragão, inserido em prédio de luxo, destaca-se pela sua localização não só mas também para fins de turismo desportivo dada a sua proximidade ao Estádio do Dragão!

De salientar a implementação inovadora do conceito de casa inteligente com domótica-APP / "smarthousedomotic/APP".
Através desta tecnologia controla toda a funcionalidade da sua casa pelo seu smartphone através de uma APP (aplicação), salientando o control de:
- Porta de entrada Insonorizada com smart lock
- Cortinados automáticos
- Tomadas automáticas
- Cama elevatória,
- Iluminação inteligente - "LED Design Lighting com domótica"

Este conceito inovador permite-lhe usufruir da zona social sem estar associada a zona privativa(quarto) e vice-versa.


Este apartamento é composto pelas seguintes características e tipo de acabamentos:
- Área bruta privativa de 24,8m2.

Sala de estar/Quarto
- Com Pavimento Cerâmica tipo Carrara
- Pintura Semi matte
- Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
- Teto Gesso Cartonado pintado a branco
- Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco
- Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a de?nir
- Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza
- Iluminação inteligente
- Roupeiros com portas de vidro escurecido
- Porta de entrada Insonorizada com smart lock
- Iluminação: LED Design Lighting com domótica


Cozinha
- Pavimento Cerâmica tipo Carrara
- Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
- Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF
  hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio
- Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido
  com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco,
  12mm de espessura, acabamento polido
- Balcão em pedra sinterizada
- Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos:
  Placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas
- Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar,

Quartos de banho / WC
- Pavimento Cerâmica tipo Carrara
- Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
- Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco
- Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar
- Monocomando de lavatório da marca "Grohe" ou similar
- Sanita suspensa da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar
- Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar
- Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar,
  dimensões a con?rmar com resguardo
- Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar
- Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca
  "Grohe" ou similar
- Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar

Equipamentos
- Smart house domotic/APP
- Cortinados automáticos
- Tomadas automáticas
- Cama elevatória
- Ar condicionado VRV


ZONAS COMUNS, ENTRADA E CIRCULAÇÃO
- Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros
- Design Lightning
- Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco
- Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho
- Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a de?nir
- Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate

GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS
- Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície.
- Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a de?nir
- Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica
Apartamento T2 zona das Antas ao Estádio do Dragão, para Alojamento Local.

Oportunidade de negócio para investidores, imóvel de tipologia T2, destinado para AL/ Alojamento Local.
Localizado em zona nobre ao Estádio do Dragão, inserido em prédio de luxo, destaca-se pela sua localização não só mas também para fins de turismo desportivo dada a sua proximidade ao Estádio do Dragão!

Este apartamento é composto pelas seguintes características e tipo de acabamentos:
- Área bruta privativa de 90,84m2.
- Área interior com 59,88m2
- Varanda com 20,96m2

Entrada, Sala de estar e Quarto
- Quartos e Hall soalho ?utuante
- Pintura Semi matte
- Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
- Teto Gesso Cartonado pintado a branco
- Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco
- Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a de?nir
- Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza
- Iluminação: LED Design Lighting
- Porta de entrada Insonorizada

Varandas
- Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35
- Teto em gesso cartonado com tinta plástica
- Guardas em aço per?lado pintado



Cozinha
- Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
- Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
- Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa
  em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio
- Tampos...