Apartamento T0 + T1 duplex com vista para a ria | Investimento junto à Universidade de Aveiro
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
385 000 €
Área Útil:
85m2
Área Bruta:
85m2
Certificação Energética:
A
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Apresento-lhe uma oportunidade única que combina conforto, privacidade e elevado potencial de investimento, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade — o complexo da Universidade de Aveiro.
Este apartamento distingue-se pela sua configuração inteligente, sendo composto por duas frações totalmente independentes: um moderno T0 e um funcional T1 duplex. Uma solução versátil que se adapta perfeitamente tanto a quem procura habitação própria com espaços autónomos, como a investidores que valorizam rendimento imediato, especialmente numa localização com elevada procura como esta.
O T0 oferece um ambiente acolhedor e luminoso, com cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável varanda com vista para a ria — o cenário perfeito para momentos de tranquilidade.
Já o T1 duplex surpreende pela sua organização e conforto, distribuindo-se por um quarto, sala, cozinha equipada e casa de banho completa. Tal como o T0, dispõe também de varanda com vista para a ria, proporcionando uma ligação constante com a envolvente natural.
Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas, garantindo uma rentabilidade imediata e segura — um verdadeiro ativo para quem procura investir com retorno desde o primeiro dia, numa zona com forte procura por parte da comunidade académica.
Seja para viver com qualidade e independência, ou para investir com confiança, este imóvel reúne características raras no mercado.
Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto connosco para agendar a sua visita.
Andréa Oliveira
+351 962 368 747
Este apartamento distingue-se pela sua configuração inteligente, sendo composto por duas frações totalmente independentes: um moderno T0 e um funcional T1 duplex. Uma solução versátil que se adapta perfeitamente tanto a quem procura habitação própria com espaços autónomos, como a investidores que valorizam rendimento imediato, especialmente numa localização com elevada procura como esta.
O T0 oferece um ambiente acolhedor e luminoso, com cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável varanda com vista para a ria — o cenário perfeito para momentos de tranquilidade.
Já o T1 duplex surpreende pela sua organização e conforto, distribuindo-se por um quarto, sala, cozinha equipada e casa de banho completa. Tal como o T0, dispõe também de varanda com vista para a ria, proporcionando uma ligação constante com a envolvente natural.
Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas, garantindo uma rentabilidade imediata e segura — um verdadeiro ativo para quem procura investir com retorno desde o primeiro dia, numa zona com forte procura por parte da comunidade académica.
Seja para viver com qualidade e independência, ou para investir com confiança, este imóvel reúne características raras no mercado.
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Andréa Oliveira
+351 962 368 747
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Varandas
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
Referência do anúncio: D4I.02.143/25. Última atualização: 16 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera CruzSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
DECISÕES4INVEST, LDA
AMI 17538
Última atualização: 16 abril 2026.
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