Apartamento T0 Mobilado e Equipado no Centro de Leça da Palmeira

Apartamento T0 Mobilado e Equipado no Centro de Leça da Palmeira

Apartamento T0 situado no centro de Leça da Palmeira, na Rua Humberto Delgado, a apenas 5 minutos da praia. Inserido no 1.º piso de um empreendimento recente, combina uma localização privilegiada com conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver perto do mar ou investir com segurança.
Com uma organização prática do espaço, este imóvel oferece uma excelente utilização da área interior, sendo vendido mobilado e equipado, pronto a habitar.
Áreas:
Área bruta de construção: 51,05 m²
Área bruta privativa: 35,15 m²
Varanda: 2,40 m²
Lugar de aparcamento: 13,50 m²
Acabamentos e características:
O apartamento apresenta materiais modernos e de qualidade, pensados para proporcionar conforto no dia-a-dia:
Pavimento flutuante em carvalho
Carpintarias em MDF hidrófugo lacado
Portas interiores até ao teto
Armário embutido
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida
Cozinha:
Cozinha funcional, com design atual e totalmente equipada:
Mobiliário lacado
Tampo e revestimento em compacto de mármore
Eletrodomésticos de encastrar: forno, placa, máquina de lavar loiça e combinado
Instalação sanitária:
Espaço moderno e bem organizado:
Base de duche com resguardo em vidro temperado
Louças suspensas
Móvel lacado com duas gavetas e tampo em vidro
Espelho à largura do móvel
Conforto e equipamentos:
Ar condicionado
Sistema de águas quentes com apoio de painéis solares
Isolamento acústico reforçado entre frações e zonas comuns
Iluminação embutida com focos GU10
Aparelhagem elétrica da Efapel
Vídeo porteiro a cores da Comelit
Localização:
Situado junto à Escola EB 2/3, numa zona com forte oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácia, centro de saúde e transportes públicos.
Conta ainda com excelentes acessos às principais vias (A28, A41 e A4), permitindo uma ligação rápida ao Porto e restantes zonas envolventes.
Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, com a vantagem de se apresentar totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar ou a habitar.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

DOMUS TRIBUTO
Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real.
O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura.
Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas
irrealistas.
A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo.
Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total.
No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança.
Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio.
Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.