Apartamento de luxo T3 na Foz do Douro

Apartamento de luxo T3 na Foz do Douro

Apartamento térreo excepcional com a assinatura do arquiteto José Carlos Cruz, com 196 m² de área util, e 285 m2 de espaço exterior mais Box para duas viaturas a escassos minutos da praia.
É constituído por: Hall de entrada, uma lavandaria com uma segunda porta de acesso à cozinha e uma casa de banho social, na área privativa temos três excelentes suites todas com armários, luz natural e acesso direto ao jardim, na parte social temos uma maravilhosa sala/cozinha com 80 m2 a dar para o alpendre de 50 m2 e um maravilhoso jardim a sul.
A cozinha é equipada com Eletrodomésticos da marca Miele, Forno – H2766-1 BP; Placa de Indução – KM7466 FL; Exaustor Integrado – DAS2920; Combinado Encastrável – KDN7724; Micro-ondas – M2230SC; Máquina de Lavar Loiça Encastrável – G5150SCVI.
Com materiais de construção de excelência
• Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar, do tipo CORTIZO, modelo CORVISION PLUS,
Sancas para screens e cortinas, com iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos; • Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos; • Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; • Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate; • Iluminação embutida com tecnologia LED
Instalação de Ar Condicionado, por condutas; • Bomba de calor para AQS; • Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites.
• Sistema de videovigilância nas Zonas Comuns; • Sistema automático de deteção de intrusão - alarme; • Sistema automático de deteção de inundação nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias; • Sistema automático de deteção de incêndio nas Zonas Comuns e na Garagem/Estacionamento. DOMÓTICA • Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização.
Localização:
Está situada entre zonas residenciais mais nobres da invicta: Foz Velha, Nevogilde e Aldoar, com muitas casas típicas e moradias elegantes perto da marginal 
A proximidade com o mar garante uma brisa amena e qualidade de vida elevada 
A rua fica a escassos minutos da “Pérgola da Foz” e do passeio marítimoNa envolvente imediata há escolas, universidades, lojas de comércio tradicional, restaurantes, esplanadas, farmácias, bancos, cafés, padarias e mercearias — incluindo o Pingo Doce e o Mercado da Foz a escassos 500–700?m 
Zona valorizada pela classe média-alta, com muitas moradias e edifícios de charme com vista mar e proximidade ao Parque da Cidade, Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao oceano e oferta variada de comércio e serviços, sem estar distante do centro.Visite-nos!