ANG1490 - Lote para Prédio para Venda em Leiria

ANG1490
Descrição do Imóvel:
Lote de terreno com 392 m² destinado à construção de prédio de 8 pisos (1 enterrado, 2 parcialmente enterrados e 5 acima da cota de soleira), com 392 m² de área de implantação, 2.364 m² de área bruta de construção e 784 m² com área bruta dependente.

O terreno já tem projeto de arquitetura aprovado, contemplando:
- Piso -3 e Piso -2: estacionamento com capacidade para 27 viaturas
- Piso -1: habitação (2 T0 + 1 T1 + 1 T2)
- Piso 0: 2 lojas, uma delas com amplo terraço
- Pisos 1 a 4: habitação (4 T2 + 4 T3)
- Sótão: sala de condomínio e arrumos

Localização e Envolvente:
Situado numa zona central e em franco desenvolvimento da cidade de Leiria, o terreno beneficia de uma localização estratégica com múltiplos pontos de interesse nas proximidades:
- 600 m do Hospital de Santo André
- 600 m do futuro Hospital Lusíadas
- 600 m do novo Mercadona
- 250 m da Escola Correia Mateus
 -200 m das novas instalações da Beatriz Godinho
- 900 m do Intermarché
A área dispõe ainda de boas acessibilidades rodoviárias e pedonais, transportes públicos (Mobilis) e diversas opções de comércio e serviços.

Principais Características:
- Lote de gaveto com três frentes (Nascente, Sul e Poente)
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a cidade
- Ótimo potencial de investimento para construção de edifício residencial e comercial
- Zona em valorização, com novos empreendimentos e equipamentos urbanos nas imediações

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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