Andar moradia T3 R/chão- Construção 2026
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
365 000 €
Área Útil:
116m2
Área Bruta:
130m2
Certificação Energética:
B-
Descrição do anúncio
Descobre esta magnífica andar moradia no Res/Chão, recentemente construída em 2026, que combina modernidade com funcionalidade. Com 162 m² de área bruta e 116 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para a tua família ou como investimento imobiliário de excelência.
Características Principais
O andar moradia dispõe de 3 quartos confortáveis, incluindo uma suíte completa com todas as comodidades. Complementam o espaço 2 casas de banho (2 completas ) , uma cozinha em open space integrada na sala moderna e luminosa, além de uma lavandaria independente. Os armários embutidos e a arrecadação garantem soluções inteligentes de arrumação para todas as necessidades do dia a dia.
Lavandaria para tratamento de roupa
Conforto e Tecnologia
O sistema de climatização é de topo: ar condicionado e bomba de calor elétrica asseguram o conforto durante todo o ano. A excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste) proporciona luminosidade natural abundante em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. A classe energética B- reflete o compromisso com a sustentabilidade.
Espaço Exterior e Estacionamento. Logradouro de uso exclusivo de 5m2 e um terraço comum da fração B, e, ambas as frações beneficiam de um logradouro com 45,60 m2com área descoberta e acesso pelo rés do chão, casa de banho na garagem para uso comum.
A garagem ampla com 5 lugares de estacionamento incluído oferece segurança e comodidade para o teu veículo.
Localização Estratégica
Situada numa zona residencial altamente procurada, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas. As paragens de autocarro ficam a poucos minutos, e a proximidade da estação de Metro D. João II / João de Deus facilita deslocações. Os acessos à EN222, Ponte do Freixo, A1 e principais vias para o Porto e Gaia tornam a mobilidade simples e rápida.
Lazer e Qualidade de Vida
A proximidade do Parque da Lavandeira oferece oportunidades perfeitas para caminhadas e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado.
**Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Não percas esta oportunidade! **.
Características Principais
O andar moradia dispõe de 3 quartos confortáveis, incluindo uma suíte completa com todas as comodidades. Complementam o espaço 2 casas de banho (2 completas ) , uma cozinha em open space integrada na sala moderna e luminosa, além de uma lavandaria independente. Os armários embutidos e a arrecadação garantem soluções inteligentes de arrumação para todas as necessidades do dia a dia.
Lavandaria para tratamento de roupa
Conforto e Tecnologia
O sistema de climatização é de topo: ar condicionado e bomba de calor elétrica asseguram o conforto durante todo o ano. A excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste) proporciona luminosidade natural abundante em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. A classe energética B- reflete o compromisso com a sustentabilidade.
Espaço Exterior e Estacionamento. Logradouro de uso exclusivo de 5m2 e um terraço comum da fração B, e, ambas as frações beneficiam de um logradouro com 45,60 m2com área descoberta e acesso pelo rés do chão, casa de banho na garagem para uso comum.
A garagem ampla com 5 lugares de estacionamento incluído oferece segurança e comodidade para o teu veículo.
Localização Estratégica
Situada numa zona residencial altamente procurada, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas. As paragens de autocarro ficam a poucos minutos, e a proximidade da estação de Metro D. João II / João de Deus facilita deslocações. Os acessos à EN222, Ponte do Freixo, A1 e principais vias para o Porto e Gaia tornam a mobilidade simples e rápida.
Lazer e Qualidade de Vida
A proximidade do Parque da Lavandeira oferece oportunidades perfeitas para caminhadas e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado.
**Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Não percas esta oportunidade! **.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência do anúncio: HAB_260. Última atualização: 14 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do DouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Branca Campos - Imobiliaria Unipessoal Lda
AMI 17252
Última atualização: 14 junho 2026.
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