ALFAMA | T1 COM VISTA DESAFOGADA SOBRE O TEJO, TRÊS FRENTES E OPÇÃO T2
Lisboa, Lisboa, Santa Maria Maior
435 000 €
Área Útil:
59m2
Área Bruta:
65m2
Certificação Energética:
D
Descrição do anúncio
APARTAMENTO RARO EM ALFAMA COM VISTA FRONTAL ABERTA SOBRE O RIO TEJO, TRÊS FRENTES, TRÊS VARANDAS E QUATRO JANELAS.
LUZ NATURAL TODO O DIA, EDIFÍCIO DE CHARME TOTALMENTE REABILITADO E OPÇÃO DE CONVERSÃO PARA T2.
UM ATIVO RARO EM LISBOA
Localizado numa zona elevada de Alfama, com vista desafogada e permanente sobre o Tejo, este apartamento reúne uma combinação pouco comum: três frentes, excelente exposição solar e ligação direta ao rio.
Um produto diferenciado no centro histórico de Lisboa, com forte capacidade de valorização.
EDIFÍCIO COM CHARME, TOTALMENTE REABILITADO
Inserido num edifício de traça tradicional, com muito charme, alvo de reabilitação total concluída em setembro de 2025, incluindo fachadas, cobertura (com substituição integral do telhado) e zonas comuns.
Encontram-se em fase final pequenas intervenções de pintura nas áreas comuns, reforçando a qualidade global do edifício.
APARTAMENTO TOTALMENTE RENOVADO - COMO NOVO
A fração foi objeto de reabilitação integral, com projeto de arquitetura assinado por arquiteta italiana, privilegiando a luz natural e a zona social voltada para o rio.
Encontra-se como novo, com renovação de infraestruturas (eletricidade e canalização) e acabamentos.
Inclui ainda pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto e flexibilidade.
FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO
Atualmente configurado como T1, o apartamento permite conversão simples para T2.
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS
Três frentes, 3 varandas e 4 janelas
Duas varandas com vista frontal sobre o Tejo
Vista para as Escadinhas de Santo Estevão
Excelente ventilação cruzada e luminosidade
FUNCIONALIDADE
Quarto confortável
Casa de banho com janela
Roupeiros integrado
Muita arrumação
Zona de lavandaria
DUPLA ENTRADA
Acesso por duas ruas distintas, uma característica rara em Alfama, que acrescenta flexibilidade e privacidade.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Produto raro no mercado
Vista de rio altamente valorizada
Tipologia flexível (T1 / T2)
Edifício e fração totalmente reabilitados
Imóveis com estas características em Alfama raramente chegam ao mercado, agende a sua visita para avaliar esta oportunidade no terreno.
LUZ NATURAL TODO O DIA, EDIFÍCIO DE CHARME TOTALMENTE REABILITADO E OPÇÃO DE CONVERSÃO PARA T2.
UM ATIVO RARO EM LISBOA
Localizado numa zona elevada de Alfama, com vista desafogada e permanente sobre o Tejo, este apartamento reúne uma combinação pouco comum: três frentes, excelente exposição solar e ligação direta ao rio.
Um produto diferenciado no centro histórico de Lisboa, com forte capacidade de valorização.
EDIFÍCIO COM CHARME, TOTALMENTE REABILITADO
Inserido num edifício de traça tradicional, com muito charme, alvo de reabilitação total concluída em setembro de 2025, incluindo fachadas, cobertura (com substituição integral do telhado) e zonas comuns.
Encontram-se em fase final pequenas intervenções de pintura nas áreas comuns, reforçando a qualidade global do edifício.
APARTAMENTO TOTALMENTE RENOVADO - COMO NOVO
A fração foi objeto de reabilitação integral, com projeto de arquitetura assinado por arquiteta italiana, privilegiando a luz natural e a zona social voltada para o rio.
Encontra-se como novo, com renovação de infraestruturas (eletricidade e canalização) e acabamentos.
Inclui ainda pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto e flexibilidade.
FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO
Atualmente configurado como T1, o apartamento permite conversão simples para T2.
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS
Três frentes, 3 varandas e 4 janelas
Duas varandas com vista frontal sobre o Tejo
Vista para as Escadinhas de Santo Estevão
Excelente ventilação cruzada e luminosidade
FUNCIONALIDADE
Quarto confortável
Casa de banho com janela
Roupeiros integrado
Muita arrumação
Zona de lavandaria
DUPLA ENTRADA
Acesso por duas ruas distintas, uma característica rara em Alfama, que acrescenta flexibilidade e privacidade.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Produto raro no mercado
Vista de rio altamente valorizada
Tipologia flexível (T1 / T2)
Edifício e fração totalmente reabilitados
Imóveis com estas características em Alfama raramente chegam ao mercado, agende a sua visita para avaliar esta oportunidade no terreno.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, Santa Maria Maior
Referência do anúncio: HT_11216. Última atualização: 05 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, Santa Maria MaiorSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Patamaramarelo - Soc Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 13187
Última atualização: 05 maio 2026.
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