510m2 de Natureza a um Passo do Porto - 2 frentes
Porto, Paredes, Aguiar de Sousa
37 500 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da montanha e a proximidade aos grandes centros urbanos, este terreno é a escolha ideal.
Localizado na freguesia de Aguiar de Sousa, em plena envolvente do Parque das Serras do Porto, este lote oferece uma qualidade de vida inigualável.
Conectividade: A apenas 4 km da A41, permitindo chegar à cidade do Porto em cerca de 30 minutos.
Ambiente: Ar puro, vistas desafogadas e o privilégio de viver junto a um dos pulmões verdes da região.
Versatilidade e Potencial de Construção
Este terreno com duas frentes de rua, destaca-se pela sua enorme flexibilidade de projeto, de acordo com o PDM vigente:
Área do Terreno: 510 m²
Índice de Construção: 0.7 m²/m² (possibilidade de uma área de construção bruta generosa).
Cércea: Até 2 pisos acima da cota da soleira.Tipologias Permitidas:
Habitação: Moradia unifamiliar isolada
O terreno tem um projeto para uma moradia de dois pisos, que esteve aprovado na Câmara Municipal de Paredes, podendo ser reativado .
Porquê investir aqui?
Seja para construir a sua habitação permanente ou o seu refúgio de fim de semana, o projeto de uma moradia moderna em L com jardim e privacidade, voltada essencialmente a sul, faz deste projeto uma excelente oportunidade de ter a sua casa de sonho a um custo reduzido.
Venha conhecer o local onde o verde da serra encontra o conforto da modernidade.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!
Localizado na freguesia de Aguiar de Sousa, em plena envolvente do Parque das Serras do Porto, este lote oferece uma qualidade de vida inigualável.
Conectividade: A apenas 4 km da A41, permitindo chegar à cidade do Porto em cerca de 30 minutos.
Ambiente: Ar puro, vistas desafogadas e o privilégio de viver junto a um dos pulmões verdes da região.
Versatilidade e Potencial de Construção
Este terreno com duas frentes de rua, destaca-se pela sua enorme flexibilidade de projeto, de acordo com o PDM vigente:
Área do Terreno: 510 m²
Índice de Construção: 0.7 m²/m² (possibilidade de uma área de construção bruta generosa).
Cércea: Até 2 pisos acima da cota da soleira.Tipologias Permitidas:
Habitação: Moradia unifamiliar isolada
O terreno tem um projeto para uma moradia de dois pisos, que esteve aprovado na Câmara Municipal de Paredes, podendo ser reativado .
Porquê investir aqui?
Seja para construir a sua habitação permanente ou o seu refúgio de fim de semana, o projeto de uma moradia moderna em L com jardim e privacidade, voltada essencialmente a sul, faz deste projeto uma excelente oportunidade de ter a sua casa de sonho a um custo reduzido.
Venha conhecer o local onde o verde da serra encontra o conforto da modernidade.
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Paredes, Aguiar de Sousa
Referência do anúncio: IMIN17913. Última atualização: 14 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Paredes, Aguiar de SousaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
IMPÉRIO DECIMAL LDA (IMIN IMOBILIÁRIA)
AMI 13861
Última atualização: 14 julho 2026.
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