2 Lojas + Garagem de RENDIMENTO - YIELD: 8,7% nas Caldas da Rainha
Leiria, Caldas da Rainha, Nadadouro
500 000 €
Área Útil:
833m2
Área Bruta:
833m2
Certificação Energética:
E
Descrição do anúncio
Investidores atentos!
Venda de uma fração única nas Caldas da Rainha, com 2 lojas e garagem/armazém já arrendados, gerando um rendimento atrativo e constante.
Com uma YIELD de 8,7%, esta propriedade oferece uma excelente rentabilidade, com contratos de arrendamento em vigor que totalizam uma renda mensal de €3.635,89.
São 833 m² de área total, divididos em espaços bem equipados e localizados no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentadas da cidade.
Imagine ter um investimento sólido, com lojas de grande visibilidade e uma garagem/armazém já alugados, todos com entradas independentes. Loja 1 arrendada por €2.520,89/mês, possui 335 m² no piso superior e 50 m² na cave, totalmente equipada.
Loja 2 arrendada por €765/mês, também oferece excelente infraestrutura.
O armazém/garagem, arrendado por €350/mês,.
Valor unitário: 600.24/m2
Certificado Energético: Letra E
Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e garanta este investimento rentável em uma localização privilegiada, perto do centro, estação rodoviária, ferroviária e da A8. Invista no seu futuro hoje mesmo!
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.
Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!
Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
Escadinhas da Cidade, SMI, Lda
Licença AMI: 23557
Contacte-me:
Catarina Silva
937624072
[email protected]
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Leiria, Caldas da Rainha, Nadadouro
Referência do anúncio: TRI-195-24-CS. Última atualização: 29 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Leiria, Caldas da Rainha, NadadouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Escadinhas Da Cidade - Mediacao Imobiliaria, Lda
AMI 23557
Última atualização: 29 setembro 2025.
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